Продажа недвижимости в Египте
Дом клубного типа.

Дождались, русский застройщик, для русских- только лучшее!
Беспроцентная рассрочка до года! Возможность во время ремонта проживать в этом же доме бесплатно!

Партнеры компании застройщика в России – авиакомпания «Люфтганза» и «СИТИ-Банк»


Расположение:
• г. Хургада. Район «Эль Ахия» (в переводе с арабского «Обитатели моря»)
• Новый 4-х этажный дом клубного типа с полной отделкой…
• Район «Эль Ахия» расположен в 7 км на север от центра Хургады в сторону города «Эль Гуна» (гольф поля, марина для яхт, бутики, международная школа)

Характеристика объекта.

Метраж 56-100 м2
Планировка 2-х и 3-х комнатные квартиры. Кухни совмещены с залом
Лифт нет
Отделка Полная отделка
Вид на море Есть
Кондиционеры Есть в 2-х квартирах
Мебель Есть в 2-х квартирах
Бассейн Есть – на крыше, с подогревом воды и джакузи
Бар Есть – на крыше
Телефон Есть
Система доступа "Intercom” Есть
Спутниковое телевидение Есть
Пляж 200 метров – городской
Центр города 7 км
Аэропорт 16 км
Остановка транспорта 150 метров

Цена – 829 $/м2 квартиры с полной отделкой.
Возможны скидки и беспроцентная рассрочка платежа!
__________________________

В отделку входит:

- керамическая плитка на всей площади квартиры (по выбору клиента)
- керамическая плитка на стенах в ванной и кухне до потолка (по выбору клиента)
- стены в комнатах и потолки– покрашены
- сантехника (ванна, душ, раковина, гор/хол смеситель, унитаз) в ванной комнате – установлена
- окна – установлены,
- электро проводка – сделана
- дверь входная, межкомнатные двери – установлены
____________________________________________
Возможна дополнительная комплектация квартир и установка дополнительного оборудования:
- кондиционеров, мебельных комплектов, кухонных гарнитуров, подключение телефона, спутникового телевидения, интернета, домофона и т.д.
____________________________________________
В этом доме есть квартиры полностью готовые к проживанию с мебелью, кондиционерами, техникой и прочими аксессуарами.

Наличие квартир в доме

№ квартиры Этаж Площадь (м2) Цена в ($) Отделка Дополнительные опции Статус
№ 44 4-ый 79,5 65 906 Есть В наличии
№ 43 4-ый 92,5 76 683 Есть В наличии
№ 42 4-ый 100 108 000 Есть Меблирована В наличии
№ 41 4-ый 76,8 76 000 Есть Меблирована В наличии
№ 34 3-ий 79,5 65 906 Есть В наличии
№ 33 3-ий 92,5 76 683 Есть В наличии
№ 32 3-ий 100 82 900 Есть В наличии
№ 31 3-ий 76,8 63 667 Есть В наличии
№ 24 2-ой 79,5 65 906 Есть В наличии
№ 23 2-ой 92,5 76 683 Есть В наличии
№ 22 2-ой 100 82 900 Есть В наличии
№ 21 2-ой 76,8 63 667 Есть В наличии
№ 12 1-ый 56 46 429 Есть В наличии
№ 11 1-ый 70 58 030 Есть В наличии

• Возможна беспроцентная рассрочка платежа до 12 месяцев.

Преимущества дома в районе «Эль-Ахия»
(в переводе с араб. – «Обитатели моря»)

Дом в «Эль Ахия» Стандартное предложение на рынке недвижимости в Египте.
1. + Только лучшие отделочные материалы. Причем, клиент может участвовать в отделке (выбрать плитку, элементы декоративной отделки, сантехнику, кухонный гарнитур и технику. - В большинстве используются недорогие отделочные материалы. Клиент не участвует в выборе материалов отделки и может что-то изменить в готовой квартире только за дополнительную плату.
2. + Рамы – метало профиль "Alumil” (Греция) - Рамы либо деревянные, либо метало профиль местного производства, значительно более низкого качества и потребительских свойств.
3. + Тип остекления – стеклопакет - стеклопакет – редкое явление в домах Египта.
4. + Стекло – специальное энергосберегающее стекло с зеркальным эффектом. Такое стекло сохраняет прохладу летом и тепло зимой. - Стекло, как правило, используется обычное, прозрачное, дешевое - без каких либо дополнительных качеств.
5. + Бассейн на крыше 10Х4 метра, туалет, душевая. Подогрев воды. Джакузи. - как правило, отсутствует.
6. + Бар на крыше - как правило, отсутствует
7. + Зона отдыха и барбекю на крыше - как правило, отсутствуют
8. + Панорамный вид на море с крыши и вид на море из квартир - вид на море – редкое качество дома и квартир
9. + Спутниковое телевидение - как правило, требуется установка дополнительного оборудования – тарелки и ресивера.
10. + Система доступа в квартиры «Интерком» - как правило, отсутствует
11. + Телефонная связь - требуется либо подключение, либо прокладка кабеля за дополнительные деньги.
12. + Интернет доступ - как правило, отсутствует
13. + Приличные соседи – иностранцы - соседи, как правило, местные жители.
14. + Центральный водопровод. Дешевая вода. - редкое качество здания. Часто вода поступает из специального резервуара под или около дома. Стоимость воды в этом случае значительно выше.
15. + До моря и пляжа 300 метров. Вход свободный. - до пляжа может быть и 600 и более метров. Причем, вход на пляж – платный от 10 рублей (городской) до 100 руб. (пляж при гостинице). На пляж при гостиницу проносить какие-либо напитки с собой запрещено! Будете покупать воду на пляже по 25 рублей за 0,5 литра.
16. + До основной трассы и остановки – 150 метров - Некоторые районы Хургады расположены далеко от основных дорог.
17. + До аэропорта – 16 км. 15 минут на машине, при этом шум самолетов не слышен. - большинство районов расположены ближе к аэропорту, но как следствие шум самолетов часто мешает отдыху.
18. + До гольф клуба и причала для яхт в Эль Гуне – 15 км - из центра Хургады до Эль Гуны 30 км.
19. + До международной школы в Эль Гуне – 13 км.
Однако, существуют школы и в самой Хургаде. До них – 7 км от дома. Учеников забирает и развозит по домам школьный автобус. - из центра Хургады до Эль Гуны 30 км.
20. + Здание выходит фасадом на центральную улицу района. Наилучшее расположение для сдачи в аренду и перепродажи. - Дома в глубине районов хуже востребованы на рынке аренды и медленнее дорожают при перепродаже.
21.
+ Вокруг здания 4 дороги шириной 10 метров каждая.
- часто между домами проезжих дорог нет совсем. Расстояние между балконами – не более 1 метра.
22. + Тихий район всего в 7 км от центра Хургады. - в центре шумно от транспорта и гудков автомобилей, причем в ночное время шума не меньше.
23. + Магазины, прачечные – рядом - магазины не всегда в пешей доступности.
24. + Центральный водопровод – дешевая вода
(0,55 е.г. за м3) - вода, как правило, привозная в 15 раз дороже ! (15-20 е.г. за м3)
___________________________________________

План комплекса

ИзображениеИзображение

Фото комплекса


ИзображениеИзображениеИзображениеИзображениеИзображениеИзображениеИзображениеИзображениеИзображениеИзображение

Крыша комплекса


ИзображениеИзображениеИзображениеИзображениеИзображениеИзображение

Так как предложение совсем новое, для большой и дружной семьи или друзей или компании, есть возможность выкупить дом ЦЕЛИКОМ!


Недвижимость в Египте, ты хочешь поговорить об этом?
skype: asavostyan, e-mail: asavostyan@mail.ru, тел. +20187550818


Аренда
Меню сайта
На форуме сегодня
Блог
Новости группы ВК
Авторизация