Продажа недвижимости в Египте
Налог на недвижимость: как и сколько?

                       Кому и как надо платить налог на недвижимость в Египте?  В связи с вступлением в силу Закона N 196 «О налоге на недвижимое имущество», первичная регистрация владельцев недвижимости в налоговых органах Египта необходима, равно как и ежегодная подача декларации о недвижимом имуществе. В случае уклонения от регистрации в налоговых органах и несвоевременной подачи налоговой декларации, владелец недвижимого имущества может быть подвергнут штрафу в размере до 2000 L.E., а при повторном нарушении закона – штраф удваивается ежегодно».
            Все владельцы недвижимого имущества обязаны пройти процедуру регистрации в налоговых органах, независимо от стоимости объекта недвижимости до января 2010 года.

Для этого нужно:
1. Предоставить следующие документы:
копию заграничного паспорта владельца недвижимого имущества;
копию договора купли-продажи недвижимости;
копию генеральной доверенности от прежнего Владельца (Продавца);
Кроме того, налоговые органы требуют подтверждение истории объекта недвижимости.
То есть необходимо подать копии документов:
Договор на покупку земельного участка между Первым владельцем (застройщиком) объекта недвижимости и местным Советом (муниципалитет);
копии всех доверенностей на объект недвижимости, если она была куплена на вторичном рынке;

2. При наличии всех документов необходимо передать полномочия Исполнителю юридических услуг на представление Ваших интересов в налоговых органах Египта. Полномочия осуществляются на основе нотариально заверенной Доверенности, оформляемой в Египте, г. Хургада. В случае, если Ваш объект недвижимости будет оценен менее 450 000 L.E., то вы будете освобождены от налога. В независимости от оценочной стоимости объекта недвижимости переосвидетельствование его цены происходит 1 раз в 5 лет. Следовательно, в будущем Вам придется проходить оценку недвижимого имущества по аналогичной процедуре. Оплата налога может производиться 2 раза в год (до июня и до декабря) равными частями или разово.


e-mail: info@akarrealestate.ru
Skype: asavostyan
Хургада: +2 012 8755 08 18

http://www.akarrealestate.com/





Аренда
Меню сайта
На форуме сегодня
Блог
Новости группы ВК
Авторизация