Продажа недвижимости в Египте
Главная » Статьи » Статьи о недвижимости в Египте » Материалы о недвижимости в Египте [ Добавить статью ]

Кто покупает недвижимость в Египте?
"Так вот ты какой! ПОКУПАТЕЛЬ!"

Кто же является покупателем недвижимости в Хургаде?

Вот несколько портретов, может кто-то узнает в них себя!?

"Северяне"

 Люди из самых холодных уголков России: Хабаровск, Новосибирск, Магадан и др... Приезжая в Хургаду
в феврале, когда мы, как местные жители,  кутаемся в куртки и свитера , они задористо вышагивают по Променаду или Шератону в шортах и майках, и с удивлением, улыбаясь  смотрят на нас!
"Да разве это зима, вот у нас - 50 и ничего, живем, еще и в проруби купаемся! У друзей, с малым ребенком, тепло отключили на неделю и ничего выжили..эх, изнеженные вы здесь!?"- отвечает мне смеясь на мое поеживание под зимним ветерком, будущий владелец квартиры в Хургаде! Что такое -50, я конечно помню, и потому понимающе киваю. Он продолжает: "Да мы фруктов свежих пол года не видим, от солнца одно название, детей погулять не выпустишь, все время болеют, смотрю не маленьких египтян и обидно, почему мой ребенок всего этого не имеет?".
Для северян, никакой рекламы не надо, все за нас, агентств недвижимости в Хургаде, сделала все сама природа! Я не обобщаю, но в своем большинстве, именно такие, очарованные и уставшие от вечной зимы люди, часто покупают, где попало и что попало, но не у нашей компании, мы честно предупреждаем о возможности (или трудности) перепродажи или сдаче в аренду того или иного объекта, ведь квартира в солнечной стране- это хорошо, но особенно хорошо, если это выгодное вложение средств.

"Семейные пары средних лет"


Качая на руках грудного ребенка, папа взбирается по еще бетонной лестнице, с покатыми ступенями на одном из замечательных проектов в центре Хургады. Я каждый раз в волнении оборачиваюсь, предостерегаю, тут провод лежит, тут шахта лифтовая открыта... Папа только качает головой: "Угу..." -и настойчиво поднимается на самый верхний этаж комплекса в Хургаде с роскошным видом на море, где в последствии купит квартиру. Вот, преодолев подъем, мы в их будущей квартире, стены между квартирой и улицей еще нет. Дух захватывает от шикарного вида, заходящего за кромку воды солнца, ощущение, что воду из моря убрали и залили золото. Мама, берет малыша у папы и поднимает высоко над головой: "Смотри дочка, это все для тебя! Подрастешь, будем с тобой и папой чай пить на балконе!"- ребеночек весело перебирает ножками...улыбается, даже такой малютка чувствует красоту!
У меня от этой картины, так хорошо на душе стало, значит наше дело нужное и счастье людям приносит! 

Семейные пары средних лет- это те, кто уже достаточно и успешно потрудился в своей жизни, что бы позволить себе, место, где они могут собраться всей семьей, покинуть на несколько счастливых дней из сумасшедший ритм своего города, отвлечься от всех проблем, и наслаждаясь прекрасной и целебной природой Египта, показать своим деткам другой мир.
Эти люди выбирают тщательно, руководствуются логикой, обязательно спрашивают о прибыльности квартир при сдаче их в аренду. Потому что, большую часть времени в году, квартира в Хургаде будет сдаваться и приносить доход. Молодые родители, отдают предпочтение комплексам с бассейном, что бы их деткам было где погулять и покупаться, пока мама готовит обед или просто отдыхает.

"Бизнесмены"

Это предприимчивые россияне, кто покупает недвижимость в Хургаде с целью ее перепродажи и получения дохода. Такие люди, становятся партнерами нашей компании, мы консультируем по районам, подбираем квартиры в строящихся или проектах на стадии сдачи, а потом, после сдачи проекта перепродаем эти квартиры по средней рыночной цене. Стоимость, конечно, за это время становиться выше и наш российский партнер получает существенную прибыль. Так же, бизнесмены покупают дорогостоящие виллы на первой линии и квартиры с гарантированным договором на сдачу в аренду, как например в Сахл Хашиш и некоторых комплексах Хургады, это предполагает доходот 6%-8% от стоимости жилья в год. Так же, ими выкупаются многоквартирные дома (у нас есть предложения от 250 000$) для последующей сдачи в аренду или поквартирной перепродаже.

"Любовью окрыленные"

Самые сложные покупатели, точнее покупательницы- это влюбленные в местных страстных Хабиби!  Это как правило женщины от 30 и выше...образованные, не всегда обеспеченные, но с достаточным бюджетом, что бы купить квартиру в Хургаде и жить с любимым на берегу моря. Я всегда, как специалист, да и просто по женски предупреждаю, что все документы на квартиру должны быть оформлены только на нее и естественно, обращаться только к специалистам найденным самостоятельно, потому что предприимчивые "возлюбленные" не прочь получить процент с продажи от агентства, который естественно включается в цену и в итоге берется из кошелька "любимой". Эти женщины застенчивы или наоборот агрессивно- напористы (видимо, привыкли бороться со всем миром, за своего египетского возлюбленного), ищут что подешевле, к консультациях о районах и выгодности инвестиций прислушиваются, но не сильно, решающим фактором является цена и площадь квартиры в Хургаде. Не все истории заканчиваются плачевно, но был случай, когда мы отказались платить процент с продажи египетскому жениху, что бы не завышать цену на квартиру в Хургаде, он тут же отговорил свою любимую с нами сотрудничать...долго мы их не видели... в итоге она купила ему машину, теперь, бывший официант разъезжает на новой "японке", а остальные деньги она дала ему на бизнес, на доходы от которого он сейчас живет.... ее уже нет в Хургаде... 


"Дайверы"

Ну где еще могут поселиться или основать себе "резиденцию" те, для кого Красное море- второй дом!?  Это отдельная каста людей, влюбленных в море и его подводный мир. Квартира в Хургаде, для них не роскошь, а просто необходимость, что бы с комфортом проводить тренировки и погружения. "Никакой отель не заменит свою квартиру"- так, говорит известный среди местных жителей дайвер, сезонами живущий в Хургаде. "Как приятно после погружения вернуться ДОМОЙ, где уже ждет супруга, мягкий диван с телевизором и покой! Хотя покой-это я загнул, у нас всегда много друзей, они нескончаемой цепочкой тянуться в Хургаду, и отказать не возможно! Свои же! Дайверы!" .
Уважаемые Господа дайверы, покупают квартиры в Хургаде в районах с развитой инфраструктурой. Очень важно, что бы было куда поставить оборудование, и повесить свежие фото с погружений! 


"Почитатели старины"

Это очень редкий, но в месте с тем и ценный, вид покупателей недвижимости в Хургаде! 

Люди глубоко увлеченные древней историей Египта, они никогда не сидят на месте, постоянно путешествуя в Каир, Люксор, Александрию...но как "место временной стоянки" выбирают нашу родную Хургаду, она и от древних городов не далеко и соотечественников, с кем можно поделиться впечатлениями, здесь предостаточно. Этим людям изысканный комфорт не нужен, довольно обычной квартиры, ничем кроме вида за окном не отличающейся от нашей российской.

"Семейные пары преклонных лет"

Не знаю, как вы, но я всегда с радостью смотрю на пожилые пары, людей, кто пройдя через все тяготы жизни все же сохранили свою любовь. Среди египтян-это не редкость, и сейчас, когда стало доступным купить недвижимость в Хургаде и россиянам, можно встретить, с заходом солнца, прогуливающихся вдоль моря по набережной Фель-Фела наших улыбающихся "молодых"! А что!? Детей вырастили и у них теперь свои дети, а пожить-то еще хочется и силы вроде как есть и средства. Вот и приезжают они в Хургаду, где и медикаменты натуральные, ну не научились еще египтяне их подделывать, и солнышко приятно греет и ласковое-целебное море! А главное, за все годы они могут побыть вдвоем и еще раз пережить волнующие моменты, освободившись от проблем, что возможно, тяготили их все эти годы.


"Молодые душой, бабушки и дедушки"


Зашла я к своей хорошей знакомой в ее экскурсионное бюро на Променаде. Сидим, пьем холодное каркаде, беседуем. Вдруг! Вижу "краем глаза", через стеклянные двери заглядывает пожилой мужчина. Почтенно кланяясь, по старому обычаю, он приветствует нас. Мы познакомились. Оказалось, этот почтенный джентльмен из Москвы 72-х лет, живет в Хургаде постоянно уже 3 года. Взрослые дети помогли ему купить в Хургаде квартиру. Я спрашиваю: "Не одиноко ли вам, ведь язык не знаете?"- он отвечает с такой милой гордостью: "Так у меня дом полон русских ,я тут что-то вроде местного домоуправителя и советника!". Так как он бывший военный, то и день у него расписан четко: подъем в 6 утра, зарядка, купание в бассейне, завтрак, просмотр телепередач (с этим в Хургаде проблем нет), а потом можно и с соседями поговорить "за жизнь", благо в Хургаде никто никуда не спешит, а бассейн в комплексе- это место встречи ...а дальше по разному, можно и на море и в библиотеку зайти русскую, взять что-нибудь почитать. Дети купили ноутбук, так что дедушка с внуками всегда на связи по skype. "Я здесь Живу" - признается он, потому что: "Все наши болезни старческие, если не проходят при египетском климате, то тревожат не так часто".
Я рада за этого человека, он счастлив в Хургаде. Дай Бог, ему здоровья!


Надеюсь Вам понравился небольшой обзор. Если Вам есть что добавить, пишите на почту, а я опубликую Ваш материал на страницах этого сайта, который объединяет многих резидентов Хугады и тех, кто в скором времени к нам присоединиться!



e-mail: info@akarrealestate.ru
Skype: asavostyan
Хургада: +2 012 8755 08 18

http://www.akarrealestate.com/




Категория: Материалы о недвижимости в Египте | Добавил: Anastasiya (29.05.2013)
Просмотров: 565 | Теги: покупатели недвижимости в Египте | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]


Аренда
Меню сайта
На форуме сегодня
Блог
Новости группы ВК
Авторизация