+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Претензия подрядчику от управляющей компании

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Претензия подрядчику от управляющей компании

И с имеющимися документами подавать иск в суд В подготовке иска и досудебной претензии мы сможем вам посодействовать, пишите, когда дойдет до этого момента. Не так все просто. Дом новостройка. И прорвало кран там где счетчик. И управляющая компания виноватым сделала поставщика этого крана. Был человек с этой компании, он все и фотографировал.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Причинен ущерб — нужен виновник!

Претензия к подрядчику о протечке кровли

Причинен ущерб — нужен виновник! Анализ судебных споров, связанных с причинением материального ущерба жилому помещению Причинен ущерб — нужен виновник! В данной статье нас интересует именно материальный вред.

Материальный вред — это экономические последствия правонарушения, которые имеют стоимостной показатель. Вред и ущерб в нашей статье используются как синонимы, однако понятия вреда и убытков не однозначны. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Это быстро и бесплатно! Рассмотрим подробнее порядок действий на каждом из этапов, а также основные выводы Верховного суда РФ далее — ВС РФ и некоторые примеры из разнообразной практики Мосгорсуда. Возмещение ущерба при затоплении квартиры: первые действия Первое, что необходимо сделать потерпевшему, если квартиру заливает, — принять первичные меры: вызвать аварийную службу; определить источник аварии при возможности ; принять неотложные меры по ее устранению.

Вызов будет зафиксирован в журнале, который ведет управляющая компания. В последующие дни желательно получить заверенную выписку из этого журнала. Целесообразно своевременно зафиксировать повреждения путем фото-, видеосъемки. Нужно обратиться в управляющую компанию с заявлением по телефону или устно о составлении акта по факту залива.

В акте будет указана причина залива и перечислен причиненный ущерб. О времени составления акта желательно предупредить собственников вышележащих квартир, откуда произошел залив. По итогам первого этапа потерпевший должен собрать следующие документы: Выписку из журнала аварийных вызовов или журнала приема и выполнения текущих заявок по сантехнике.

Акт, составленный с участием представителей управляющей компании. Фото-, видеоматериалы. Этого может быть достаточно для установления виновника, но не хватит для определения размера ущерба. Возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры: оценка ущерба и проведение экспертизы, образец расписки о возмещении Ущерб определяется по правилам ст.

В данном случае это разновидность убытков — реальный ущерб в виде расходов, направленных на восстановление утраченного имущества. Одним из наиболее простых вариантов является достижение соглашения с виновником например, соседом о добровольном возмещении ущерба. В случае добровольной выплаты пострадавшая сторона выдает расписку. Ее форму вы найдете по ссылке: Образец расписки о возмещении ущерба при затоплении. Подпись в расписке может быть нотариально удостоверена.

Для оценки ущерба можно привлечь оценщика. Возмещение ущерба при заливе квартиры: установление виновника Но не всегда просто установить, кто же виновен в причиненном ущербе. Как возместить ущерб при затоплении квартиры? Такую задачу не раз разрешали наши адвокаты по гражданским делам и в настоящем материале они готовы поделиться полезной информацией.

К сожалению, в многоэтажных домах случаев, когда заливают квартиру соседи или, когда сам их затапливаешь, достаточно много. И назвать их редкими невозможно. Более того, бывают и чрезвычайные аварийные ситуации, когда затопление происходит из-за прорыва общедомового имущества например, стояка по вине ненадлежащего обслуживания систем со стороны управляющих компаний или вовсе выявляются недочеты строительства со стороны застройщика.

Эти случаи можно отнести к бедствию и головной боли, как для пострадавшей стороны, так и для виновников. Причем возникновение такой ситуации не всегда зависит от человеческого фактора. Ведь могут прорвать трубы, вдруг поломается водопроводный кран или выйти из строя стиральная машина.

Но, как бы там ни было, возмещение ущерба при затоплении квартиры обязательно и требовать его надо с виновного лица. Порядок действий при затоплении квартиры: Что делать при затоплении квартиры? Сам порядок действий достаточно прост и представляет собой алгоритм из следующих действий, по порядку: Составление акта о случившемся с участием управляющей компанией и соседей ; Оценка ущерба и независимая экспертиза после затопления квартиры; Составление и направление досудебной претензии предполагаемому виновнику; Проведение переговоров по мирному урегулированию возмещения вреда от залива квартиры; Составление и подача искового заявления в случае, когда медиация не дала результат; Суд первой инстанции; Апелляционный суд, если решение не устраивает стороны по размеру взысканных денежных средств или определения виновника залива; Получение исполнительного листа; Возбуждение исполнительного производства по заявлению пострадавшего; Исполнение судебного акта до полного погашения всех убытков залива ремонту и имуществу квартиры.

Первые действия в случае затопления квартиры: Когда помещению был нанесен подобный урон, первое, что необходимо сделать, чтобы получить возмещение ущерба при заливе квартиры — установить причину и виновника.

Причинами возникшей проблемы могут оказаться: незакрытый или сорванный кран; неисправность общих строительных конструкций дома в т. Виновники — это те, кто допустили аварию: ваши соседи с квартиры верхнего этажа, возможно, что соседи через этаж или смежных стояков-подъездов; управляющая компания, ТСЖ, ТСН и т. Но, как бы там ни было, порядок возмещения ущерба при заливе квартиры предусматривает составление акта на месте происшествия.

Именно данный документ и будет первым основанием, а также доказательством вины и степени ущерба, когда заявитель будет подавать иск о возмещении ущерба при заливе квартиры. Как составить акт о затоплении квартиры? Акт о заливе квартиры, правила оформления, сроки: Акт о происшествии может быть составлен при участии управляющей компании, аварийной службы, соседей.

Лучше при составлении акта производить видео- и фото фиксацию потопа и его результатов — будет дополнительным доказательством в случае судебных тяжб. Составляется акт о затоплении обязательно в письменном виде. В нем в обязательном порядке указывается место и дата его составления, можно указать время его составления. Далее идет описание повреждений: где что затоплено в какой комнате что конкретно: пол, стены, потолок , какая повреждена техника, иные важные обстоятельства.

После этого в акт вносятся все присутствующие с указанием их статуса: сосед, работник аварийной службы, техник из ЖЭУ, сами пострадавшие и напротив фамилий с инициалами обязательно проставляют свои подписи — на этом акт можно считать завершенным. Независимая экспертиза после затопления квартиры: Без оценки ущерба установить его сумму в суде будет сложно.

Оценка ущерба, как и составленный сразу же после происшествия акт, являются необходимыми при рассмотрении дела в суде. В основе данного документа лежит сумма, требуемая для проведения ремонта. Цена иска основывается на результатах оценки и лежит в основе расчета государственной пошлины по делу. Причем очень часто в нее могут входить не только отделочные материалы, но и: услуги по устранению последствий залива квартиры; стоимость мебели, которая уже не поддается восстановлению; провода; бытовая техника, требующая ремонта или замены; напольные покрытия; услуги по доставки отделочных материалов; услуги по ремонтным работам со стороны подрядных организаций; предметы интерьера, например, дорогие картины, аксессуары и т.

Безусловно, все можно решить мирным путем, заключив соглашение о добровольном возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры. И это, наверное, самый простой и быстрый вариант решения спора.

Но на него не каждый виновник может пойти, оставаясь несогласным с оценочным заключением. Причем такое соглашение является следствием досудебной претензии, предъявленной виновному. И еще один момент, если будет доказано, что проникновение воды в помещение произошло при независящих от виновного обстоятельствах, то он вправе не выплачивать компенсацию на ремонт. В любом случае стоит проконсультироваться с нашим специалистом — адвокатом по гражданским делам, который сумеет профессионально разобраться в ситуации.

ВАЖНО: на проведение оценки лучше заранее пригласить все заинтересованные стороны, в том числе всех возможных виновников и сделать это можно письменно или телефонограммой. В последующем у виновной стороны будет меньше оснований для заявления своей независимой судебной экспертизы при рассмотрении дела уже в суде. Досудебная претензия по затоплению Итак, после проведения первых мероприятий по составлению акта о случившемся и оценке ущерба идет третий этап — составление и предъявление досудебной претензии.

В претензии указываете: Получателя претензии полное наименование и адреса ; Себя в качестве заявителя с обратным адресом; Описываете все обстоятельства дела, сумму причиненного затоплением ущерба и документы, которыми она подтверждается; Ставите дату и подпись. Она должна быть вручена лично под подпись соседу или сотруднику управляющей организации, если виновник потопа УК. Если в приеме претензии вам отказали — смело идите на почту и отправляйте эту же претензию заказным письмом можно с описью вложения.

Узнать адрес управляющей организации достаточно просто — они сейчас обязаны эту информацию размещать в открытом доступе и в обязательном порядке. С адресом виновника-соседа, которым является ответственное лицо, все несколько сложнее. Для этого, во-первых, нужно заказать выписку из единого реестра прав о том, кто точно является собственником квартиры.

После этого претензию отправлять нужно по адресу причинителя вреда и по иным адресам если такие вам известны. По закону для ответа на претензию от управляющей организации последней дается десятидневный срок. Вообще, конечно, рекомендуется дать виновному лицу для ответа дней, приняв во вниманию время доставки корреспонденции Почтой России.

Если вдруг ответ на претензию получен положительный и противная сторона согласилась решить спор мирным путем — составляйте досудебное соглашение об урегулировании спора и на этом процесс взыскания ущерба от потопа можно считать завершенным если деньги вам будут выплачены в соответствием с условиями соглашения. Возмещение ущерба при затоплении квартиры по вине управляющей компании Вина управляющей компании устанавливается в случае, если затоп квартиры вызван причинами: таяние снега на крыше актуально для жителей последних этажей ; прорывом сетей, являющихся общим имуществом многоквартирного дома канализация, стояки отопления при ненадлежащим их обслуживании.

Возмещение ущерба при затоплении квартиры при тушении пожара Отдельно стоит отметить ущерб, который возникает вследствие тушения пожара: так, зачастую в случае пожара при его тушении страдают жильцы расположенных ниже квартир. А причина достаточно проста: при тушении использовалась обычная вода, а не специальные составы. При этом вина при затоплении из-за тушения пожара лежит ни в коем случае не на пожарных: в этом случае требования предъявляются к лицу, по вине которого случилось возгорание.

Когда отвечает страховая компания? Если Ваша квартира была застрахована, то нужно внимательно читать договор страхования, а именно — определить, от каких конкретно рисков была застрахована квартира. Если квартира была застрахована именно от затопления — тогда особых проблем не будет. Исковое заявление о взыскании ущерба при затоплении Если ответа на претензию не последовало или ответ был, однако не устроил вас — стоит переходить к следующему этапу, которым является суд.

В суд обращаетесь по месту своего жительства если виновник управляющая компания или в суд по месту жительства ответчика. При стоимости ущерба менее пятидесяти тысяч обращаетесь к Мировому Судье, если более — в суд Районный.

Исковое заявление составляется письменно. В шапке указываете в какой суд направляется, а также указываете истца и ответчика. Определяете сумму иска — это сумма причиненного ущерба. Бумагу называете исковое заявление о взыскании причиненного ущерба. Далее указываем обстоятельство дела. Тут лучше подробно описать, что произошло и когда. Что было дальше — кто был вызван на место происшествия, как фиксировались повреждения, были ли свидетели.

Затем указываете в какую оценочную организацию обратились и во сколько они оценили причиненный Вам ущерб. После этого указываете в иске правовое обоснование своих требований и, собственно, дальше идут требования. Если ответчик физическое лицо — то требуете возмещения ущерба и стоимость понесенных расходов госпошлины, экспертизы.

Также можно попробовать взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами. Если ответчик управляющая компания, то помимо вышеуказанных требований также вы вправе просить неустойки по закону о защите прав потребителя и штраф за неудовлетворение ваших требований в досудебном порядке.

Далее идет перечень приложений, где идут копия иска с приложениями для всех участников слушаний, копия составленного акта, копия оценочной экспертизы и копию претензии с квитанцией о направлении противной стороне.

Претензия по качеству выполненных работ

В ходе выполнения работ по капитальному ремонту крыши в многоквартирном доме в г. Северске, по ул. Калинина д. По случившемуся инциденту Фондом была создана комиссия в составе главного специалиста отдела организации капитального ремонта и технического надзора Цапко Л. В адрес подрядчика направлена претензия, в которой помимо требования о выплате неустойки за нарушение сроков выполнения работ на 10,08, неустойка составляет ,19руб сделан акцент, что Фондом не будут оплачены выполненные работы, пока подрядчик не выполнит требования о предоставлении расписок об отсутствии претензий по причиненному ущербу от всех собственников помещений МКД по адресу: г. Северск, ул. Калинина,

Претензия о перерасчете платы за коммунальные услуги

Здесь публикуются наиболее острые вопросы, волнующие горожан, — вместе с развернутыми ответами, которые даются структурными подразделениями муниципалитета. Персональные данные авторов обращений не раскрываются. Обратите внимание, что информация актуальна на дату публикации. В настоящее время условия предоставления финансовой поддержки для проведения капитального ремонта многоквартирных домов за счет бюджетных средств регламентируются Федеральным законом от

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Заявление - требование в управляющую компанию.

Заявитель является собственником жилого помещения. Заявитель просит произвести перерасчет платы за жилищно коммунальные услуги. В указанной квартире никто не зарегистрирован.

Я расскажу о последних новостях и публикациях. Читайте меня, где угодно.

Если подрядчик некачественно выполнил заказанные ему работы, мириться с этим не стоит: оплошности должны быть исправлены. Просьбами и уговорами здесь не обойтись.

Претензия подрядчику ООО «СК Сибресурс» от Регионального оператора

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Чтобы законопатить бревенчатые стены шпаклевкой, или набить три доски на фасад я должен 30 лет платить в какой-то фонд. Да я лучше сам это сделаю, по крайней мере, дом не будет так смешно выглядеть.

Для того, чтобы получить полную компенсацию необходим качественный отчет об оценке ущерба и опытный юрист. Часто залив квартиры случается по вине управляющей компании, он может возникнуть в результате ненадлежащей эксплуатации имущества в управлении.

Претензия заказчику по договору строительного подряда

Причинен ущерб — нужен виновник! Анализ судебных споров, связанных с причинением материального ущерба жилому помещению Причинен ущерб — нужен виновник! Анализ судебных споров, связанных с причинением материального ущерба жилому помещению Автор: В данной статье нас интересует именно материальный вред. Материальный вред — это экономические последствия правонарушения, которые имеют стоимостной показатель. Дорогие читатели!

Претензия в управляющую компанию о возмещении ущерба от залива

Как правило это эффективнее юристов или адвокатов, им лень заниматься конкретным вопросом даже за деньги. Некомпетентность среди юристов так же очень распространена, как правило они сидят на типовых случаях.

Вывод - в стрессовой ситуации или в отсутствии время звонок нескольким бесплатным юристам оказывается полезным. Примерно как один звонок знакомому адвокату или хорошему платному юристу. Если есть время и базовые знания, то лучше заняться решением проблемы самому. Легко можно найти и законы и подзаконные акты и правоприменительную практику.

Снизить риск можно, если переводить деньги через банк.

Считаю, что Вы, как управляющая организация, действуете против интересов жильцов — собственников квартир в многоквартирном доме, не желаете.

На эти деньги была приобретена другая квартира, куда я прописала мужа. Вопрос: имею ли я право не делить вторую квартиру при разводе с мужем, если финансово он не участвовал в покупке данной жилплощади.

При оказании услуги юриста, специалист будет персонально вести дело до полного его разрешения. В частности, до момента возврата водительского удостоверения, получения страховой компенсации или другого удовлетворительного результата судебного разбирательства. До разбора дела в суде, а также в процессе судебного разбирательства клиент автоюриста может получить полные и исчерпывающие консультации, помогающие выиграть. Консультация авто-адвоката бесплатна, кроме этого юристы будут непосредственно курировать процесс расследования, обеспечивая юридическую защиту автовладельцев и арендаторов транспортных средств.

Убедитесь в том, что на вас не заработать пытаются, а помочь и заработать. Будьте внимательны, а лучше, звоните сразу тем, кто ценит доверие своих клиентов и не обманывает. Отдельным пунктом, составляющим нашу уверенность в себе, мы называем успешную судебную практику во всех судах и районах Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Деньги через месяц почта возвращает. Супруга и я с сыном прописаны в деревне Павловкано проживаем по договору аренды(где указан я и супруга без сына) от предприятия МТЗ в общежитии в Минске.

Подскажите, пожалуйста, молодой человек совершил мелкое ДТП. Испугался, убежал домой и стал пить.

Какая бы ни была у Вас проблема, мы сможем разобраться с ней в короткие сроки - бесплатно и профессионально. У нас Вы сможете получить:Нашей основной целью является оказание реальной помощи. Поэтому получить бесплатную юридическую консультацию в Краснодаре может любой его житель и гость города.

Мы во всех подробностях рассмотрим обстоятельства дела клиента, и дадим развернутый ответ на любой вопрос.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: АКЦИЯ: срочно жалоба, иск, претензия, договор, заявление - все за 24 часа
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. isrizorec

    Вне всякого сомнения.