+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Жалобы жителей на капитальный ремонт

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Ростов , Ярославская область , 21 мая , — REGNUM Жители многоквартирного жилого дома в Ростове Ярославской области обратились в прокуратуру с жалобой на региональный фонд капитального ремонта, который, по их мнению, незаконно списал со счета денежные средства. Люди удивлены тем, что согласно отчетам фонда в их доме дважды работали подрядчики, которые провели капитальный ремонт кровли. Все дело в том, что крыша на доме не сделана до сих пор. В прокуратуре Ярославской области факт получения обращения подтвердили. На данный момент проверка продолжается, в рассмотрении еще две жалобы к фонду капремонта по Ростову.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Проведение капремонта должно быть своевременным. Об этом свидетельствует ст.

Жалобы на капитальный ремонт

В редакцию обратились жители дома 53а по улице Волгоградской в Минске. Отчаявшись дождаться окончания капремонта, последнюю надежду они возлагали на звонок по горячей линии или в газету. Дело в том, что ремонт в их доме начался в мае года, а завершиться должен был в апреле прошлого.

Сейчас на дворе конец февраля года, а капитальный ремонт в доме по-прежнему не завершен. Официально его срок продлили до мая. У них на все один ответ: нет средств или же нет рабочих.

И в результате летом не работали, а зимой не могут, потому что плохая погода. Однако не только затянувшийся вдвое против обещанного срок ремонта возмущает жителей дома. Куда больше нареканий у них на качество ремонта. Причем недоделки рабочие исправно устраняют, охотно переделывая порой одну и ту же работу по нескольку раз.

Попробуем разобраться, можно ли как-то бороться с плохим качеством работ, куда обращаться, если на ваши жалобы не обращают внимания, а также зачем фиксировать на бумаге все недоделки.

Кроме того, посмотрим, какие работы должны производиться во время капитального ремонта и реально ли полностью закончить капремонт в подъезде за месяц. Словом, постараемся выяснить, что делать, чтобы капитальный ремонт в доме доставил как можно меньше неудобств. А из-за этого в моей квартире ремонт длится уже четыре месяца.

Мне не впервой приходится быть свидетелем того, во что превращается квартира на время капремонта, но жилище Валерии Михайловны превзошло все ожидания. На полу повсюду разложены газеты, сдвинута и укрыта от попадания краски мебель.

Словом, абсолютно нежилые условия. Все бы ничего — это нормальное состояние квартиры в самый разгар ремонта, можно потерпеть и пару раз переночевать и в такой комнате. Но в таких условиях пенсионерке пришлось жить не несколько дней и даже не недель, а четыре месяца. Грязь, пыль и необходимость тщательно убирать после каждого перекрашивания потолка, который маляры почему-то не смогли сделать за один раз.

А каково это пожилой женщине — регулярно затевать генеральную уборку по чужой инициативе? Кстати, не только Валерии Скрипниковой так не повезло. Переделывать пришлось и балконную дверь. По словам начальника отдела капитального ремонта жилищного фонда, реконструкции и строительства Александра Юхно, окончание работ перенесено на май года.

Связано это с тем, что уже после начала ремонта выяснилось: необходимо дополнительное обследование и корректировка проектного решения по ремонту и усилению конструкций балконов. Поэтому капремонт на время приостановлен.

Как заверил Александр Юхно, затянувшиеся работы в доме по Волгоградской — скорее исключение, чем правило. Срок капитального ремонта определяется в проектной документации.

Если подрядная организация выходит за обозначенные временные рамки, к ней применяются штрафные санкции. Время окончания капремонта может быть перенесено, если какие-то из работ не могут быть выполнены из-за неблагоприятных погодных условий. Или если во время ремонта обнаружились непредвиденные дефекты, допустим, понадобилась замена инженерных коммуникаций в скрытых нишах.

Такие не предусмотренные проектно-сметной документацией работы могут повлиять на увеличение срока, но никак не в два раза, отметил Александр Юхно. В любом случае подрядчику невыгодно работать с отсрочкой и выплачивать штрафы. Тем более что это будет учитываться на дальнейших тендерных торгах. Кстати, при проведении тендера и выборе подрядной организации в критериях оценки находится помимо прочего и уменьшение сроков работ.

Что касается качества работ, то оно находится под контролем служб инженерно-технического надзора. В финансировании капитального ремонта доля отчислений средств населения на капитальный ремонт составляет порядка тридцати процентов, основная часть средств выделяется из бюджета.

Это оплошность конкретного исполнителя, и переделывается некачественная работа за счет средств виновной стороны. Однако и жителям нужно быть готовыми к тому, что любой ремонт — это временные неудобства. Тем не менее подрядную организацию, которая проводит работы, такие недоделки не красят. При следующем тендере это будет им в минус, так как обоснованные обращения граждан на качество работ учитываются при выборе подрядной организации.

Кстати, как сообщил Павел Пленко, пенсионерка из й квартиры Валерия Скрипникова подписала справку об устранении недостатков в ее квартире. Впрочем, она и не отрицала того, что на ее обращения реагируют и недостатки исправляют.

На протяжении всех четырех месяцев. А не проще было сразу покрасить так, чтобы не переделывать? Минимальный набор работ и бюджетное финансирование — это ведь еще не значит, что ремонт можно выполнять спустя рукава. Справедливости ради отмечу, что коммунальникам капитальный ремонт доставляет не меньше хлопот, чем жильцам.

Чтобы уложиться в запланированные сроки, ежегодно приходится наращивать темп работ. К примеру, за последние три года объемы капремонта увеличились более чем в полтора раза. Естественно, при такой нагрузке возникают различные непредвиденные ситуации, да и подрядчики бывают разные. Однако это слабое утешение для тех жильцов, которым на протяжении нескольких лет приходится жить в состоянии капитального ремонта и тщательно следить, чтобы рабочие поставили окна без щелей, ровно поклеили обои и нормально покрасили потолок.

Похоже, коммунальники и сами это понимают. По крайней мере, в этом году в Минске запланирован эксперимент. Специалисты БНТУ разработали Типовые технологические карты на капитальный ремонт жилых домов, в которых предусмотрено проведение всех ремонтно-строительных работ в одном подъезде квартирах в течение 30 дней.

И в одной из пятиэтажек в этом году решено провести ремонт подъезда за месяц. По словам Александра Юхно, жилищно-коммунальные службы хотят проверить, реально ли завершить капремонт в такой срок. Если эксперимент удастся, то опыт будет перенесен и на другие дома.

И все-таки, что делать, чтобы капитальный ремонт доставил как можно меньше неудобств? Прежде всего, не мириться с недоделками и требовать, чтобы их фиксировали и устраняли. На собрании жильцов дома, которое проводится перед началом капремонта, на руки каждому владельцу квартиры выдают договор и памятку, в которой перечислены запланированные работы и телефоны ответственных лиц в ЖРЭО и подрядной организации. Если возникают какие-то проблемы с тем, как выполняются работы, обращайтесь непосредственно к тем, кто их проводит.

Если это не дает нужного эффекта — к заказчику как правило, ЖРЭО. Если и таким образом не получается решить вопрос, придется искать правду в вышестоящих организациях. Их перечень и необходимые телефоны указаны на информационных стендах в ЖЭСах. Не спорю, все эти хождения по инстанциям нельзя назвать приятными. Но, к сожалению, иногда без них не обойтись. К примеру, те же жильцы дома 53а, по их словам, дважды просили, чтобы им показали проектно-сметную документацию, но так ее и не увидели.

Как сказал Александр Юхно, в смете капитального ремонта нет ничего секретного и жители дома имели право ее требовать. И если уж не получалось по-хорошему, то наверняка в их ситуации помогла бы запись в книге замечаний и предложений. Еще один часто возникающий у жильцов вопрос: почему при капитальном ремонте не сделали то, не поменяли это? К примеру, в упомянутом доме по Волгоградской жители недоумевают, почему им не заменили старую входную дверь в подъезд.

Как объяснил главный инженер Павел Пленко, ее замена не предусмотрена проектно-сметной документацией. Как правило, во время капремонта меняют деревянные двери, а в доме уже установлена пусть и старая, но металлическая. А в целом есть перечень основных видов работ, выполняемых при капремонте. В него входят замена неисправных инженерных коммуникаций, утепление дома, замена бытового газового оборудования, оконных проемов, восстановительный ремонт мест общего пользования и др. Полный перечень можно найти на сайте Мингорисполкома.

Квартиры ремонтируются за счет средств самих граждан, за исключением тех случаев, когда те же обои или потолок были повреждены при замене-ремонте ограждающих конструкций и инженерных систем. В любом случае перед составлением проектно-сметной документации проводится обследование дома, по результатам которого и определяется, какие работы будут заложены в смету.

Кстати, Минское жилищное коммунальное хозяйство предложило обязать жильцов столичных много-этажек за свои средства завершать отделочные работы после окончания капремонта. Пока Министерство жилищно-коммунального хозяйства не поддержало эту инициативу. Как рассказал первый заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства Беларуси Геннадий Ляпунов, для решения вопроса о выполнении отделочных работ в квартирах гражданами требуется его тщательная проработка и детальное обоснование.

Этот вопрос будет рассмотрен на заседании постоянно действующей рабочей группы, которая создана в министерстве. Главная Капремонт. Защити свои права. Опубликовано: Защити свои права В редакцию обратились жители дома 53а по улице Волгоградской в Минске.

Не частный случай Что касается качества работ, то оно находится под контролем служб инженерно-технического надзора. А успеют?.. Правдоискатели И все-таки, что делать, чтобы капитальный ремонт доставил как можно меньше неудобств? Евроремонта не ждите Еще один часто возникающий у жильцов вопрос: почему при капитальном ремонте не сделали то, не поменяли это?

Заметили ошибку? Понравился материал? Поставьте ему оценку. Версия для печати. Новости и статьи. Где у НАТО мозг. Партизаны Беларуси Проект Не помню. Отправить обращение.

Капитальный ремонт

Ремонт делится на текущий , восстановительный и капитальный. После капитального ремонта технические параметры машины должны приблизиться к первоначальным. Часто заодно проводится и модернизация [2] [3]. В случае ипотеки залогодатель обязан поддерживать в исправном состоянии заложенное имущество, то есть производить текущий и капитальный ремонт в сроки, установленные федеральным законом и иными правовыми актами [7]. Капитальный ремонт не относится к капитальным вложениям [8]. В году были внесены поправки в Жилищный кодекс по которым собственники жилья были обязаны вносить деньги на спецсчет для ремонта своего дома, либо перечислять их региональному оператору в общий котел, который при отсутствии решения вводился по умолчанию. Действие программы длится до года [9].

Жалоба на некачественный капитальный ремонт многоквартирного дома (образец) – куда писать в Москве

В редакцию обратились жители дома 53а по улице Волгоградской в Минске. Отчаявшись дождаться окончания капремонта, последнюю надежду они возлагали на звонок по горячей линии или в газету. Дело в том, что ремонт в их доме начался в мае года, а завершиться должен был в апреле прошлого. Сейчас на дворе конец февраля года, а капитальный ремонт в доме по-прежнему не завершен. Официально его срок продлили до мая. У них на все один ответ: нет средств или же нет рабочих.

Опыт работы в финансах более 15 лет. Дата: 2 июня

Количество жалоб на качество капитального ремонта многоквартирных домов в Подмосковье снизилось в два раза по сравнению с годом, сообщает пресс-служба Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области.

Москвичи вновь могут сообщить о некачественном капремонте, неисправности лифтов, неубранных подъездах и других проблемах смотрите список. Приём жалоб по этим темам был приостановлен в ноябре прошлого года в связи с необходимой доработкой правил оформления соответствующих сообщений. Теперь по ряду тем москвичей попросят ввести номер финансово-лицевого счёта, который используется при оплате услуг ЖКХ и указан в платёжном документе. Ранее, когда этого требования не было, управляющие организации и префектуры вынужденно меняли плановый график из-за строгости правил портала по устранению обозначенных в сообщениях нарушений.

Жители дома в Ярославской области вернули деньги за капремонт

Если региональный оператор или владелец специального счёта не реагирует на жалобы жителей, пишите заявление в Государственную жилищную инспекцию вашего региона. Такие документы дают чёткое объяснение по времени и технике проведения ремонтных работ. Также за собственные средства можно запросить независимую экспертизу проведённых работ. Также представители ОНФ обратили внимание Алексея Конотопкина на то, что строители часто оставляют после себя мусор и разрушают подходы к дому.

В Самарской области приводят в порядок дома после некачественного капремонта. Это несерьезный подход. Эксперты отмечают, что при замене крыши многоквартирного дома необходимо учитывать множество деталей, чтобы оценить стоимость этих работ.

Жалоба на некачественный капремонт жилого дома: куда обращаться, что писать в заявлении

Калуга , 24 января , — REGNUM Большое количество жалоб жителей на низкое качество капитального ремонта жилых домов фиксируют активисты Общероссийского народного фронта в Калужской области в рамках проводимого мониторинга. Граждане сообщили, что после ремонта системы горячего водоснабжения температура и напор воды в кранах резко упали. Проверка на месте показала, что одной из причин сложившейся ситуации стало использование труб меньшего диаметра на концевых стояках, в результате чего давление воды падало и, как следствие, снизилась температура до 30 градусов. Причем на вводе в дом она составляла нормативные С начала года калужские активисты ОНФ провели ряд рейдов по оценке качества капитального ремонта в регионе, выполненного в прошлом году. В частности, общественники обнаружили существенные недоделки в четырёх многоквартирных домах. Ремонт по контракту каждого из домов обошелся более чем в 15 млн рублей.

Калужане жалуются на низкое качество капитального ремонта — ОНФ

Эксперты назвали самые невостребованные профессии в России В России в основном удовлетворен спрос на учителей средней школы и бухгалтеров, сообщили во ВНИИ труда.

Ученые проанализировали данные Росстата по спросу на работников со стороны организаций и пришли к выводу, что не являются дефицитными также профе. Эксперты назвали самые популярные авто в России Большинство мест в рейтинге заняли автомобили марок Lada, также в него вошли Kia Rio, Hyundai Solaris и Ford Focus.

Самыми распространёнными автомобилями в России оказались седан Lada 2107, Lada 2106 и Lada 4x4. К такому выводу пришли сотрудники ана.

Если региональный оператор или владелец специального счёта не реагирует на жалобы жителей, пишите заявление в Государственную жилищную.

Портал «Наш город» снова принимает жалобы в категории «Многоквартирные дома»

Тюмени и Тюменской области Найдено 251 юристов и адвокатов Оставить отзыв о: Юристе Юридической фирме Адвокате. Журенко Татьяна Алексеевна Отзывов: 1 882 Баринов Денис Валерьевич Отзывов: 1 314 Жуковская Марина Владимировна Отзывов: 660Если Вам необходимо составить юридические документы, обращайтесь по тел.

Радченко Александр Васильевич Отзывов: 370Разрешим вопросы в области налогового и таможенного права Украины. Защитим от уголовного преследования в Украине.

В Самарской области переделывают кровли домов после капремонта

Оценки из зачетной книжки не сходятся с журналом. Если какая-нибудь возможность восстановиться на 4 курс, если есть одна задолженность по предмету за 3 курс.

Смотреть вопросы и ответы. Бухгалтерський учет Задайте вопрос. Топ Марина Бекало Адвокат Рейтинг Топ Микола Лях Юрист Рейтинг Топ Виктория Костромина Адвокат Рейтинг Топ Галина Казначей Податковий консультант Рейтинг Топ Валентина Куланова Аудитор Рейтинг Новые консультанты B2B.

Число жалоб на качество капремонта домов в Подмосковье сократилось в два раза – Хромушин

Изменения, вносимые в настоящее Заявление о конфиденциальности. Мы сохраняeм за собой право время от времени вносить изменения или дополнения в настоящую Политику конфиденциальности - частично или полностью.

В ответе будет не просто ответ на вопрос, но и рекомендации, что делать дальше, куда обратиться, какие документы собрать и прочую необходимую информацию. Юристы, консультирующие онлайн, способны помочь не только в сети и бесплатно.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Розалия

    Вы ошибаетесь. Давайте обсудим. Пишите мне в PM, пообщаемся.